2 Rue du Boucher Gris, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

890 €

de 661 € à 963 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue du Boucher Gris, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 890 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°5 et de 4.46 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue du Boucher Gris, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 14 parkings - 440 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roosevelt à 200 mètres
- Issoudun à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 373 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 369 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 997 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 513 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 615 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 513 mètres

Ventes au 2 Rue du Boucher Gris

Les 2 ventes au 2 Rue du Boucher Gris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2024

92 900 €(1 419 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.49 m²

2 Rue du Boucher Gris, 36100 Issoudun

27 juin 2023

81 000 €(1 125 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

2 Rue du Boucher Gris, 36100 Issoudun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Boucher Gris(854€)

5 bis Rue du Boucher Gris(852€)

1 Rue du Boucher Gris(855€)

8 Rue de la République(856€)

3 Rue François Habert(856€)

6 Rue de la République(855€)

Prix du 2 Rue du Boucher Gris dans son marché local

Prix du 2 Rue du Boucher Gris par rapport à la voie

Sur Rue du Boucher Gris, le prix moyen des appartements s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 2 Rue du Boucher Gris se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Boucher Gris par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Boucher Gris se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 26.57 % en dessous de celle de Indre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.