9 Rue du Carroir, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Carroir, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue du Carroir, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 128 mètres
- - Issoudun à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 382 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 408 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 416 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Carroir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Carroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Carroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Carroir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Carroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Carroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Carroir dans son marché local
Prix du 9 Rue du Carroir par rapport à la voie
Sur Rue du Carroir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 9 Rue du Carroir se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Carroir par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Carroir se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -3.75 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
