Rue Villeneuve, 36100 Issoudun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Villeneuve, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Villeneuve
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Villeneuve dans son marché local
Prix Rue Villeneuve par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Villeneuve se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 13.03 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Villeneuve à Issoudun
Le loyer moyen estimé Rue Villeneuve est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Villeneuve
Les ventes enregistrées Rue Villeneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Villeneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 159 mètres
- - Issoudun à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 336 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 366 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 346 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Villeneuve
Adresses Rue Villeneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Villeneuve, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 56 050 € au Rue Villeneuve à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 401 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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