1 bis Rue du Charbonnier, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Charbonnier, affiche un prix moyen de 818 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°1 et du 11.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 bis Rue du Charbonnier, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 114 mètres
- - Issoudun à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 334 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 296 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 767 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 535 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 245 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Charbonnier
Une vente a été recensée au 1 bis Rue du Charbonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Charbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Charbonnier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Charbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Charbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Charbonnier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Charbonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 1 bis Rue du Charbonnier se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Charbonnier par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Charbonnier se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -23.34 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
