5 bis Rue du Charbonnier, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Charbonnier, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 5 bis Rue du Charbonnier, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 134 mètres
- - Issoudun à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 360 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 319 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 738 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 562 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Charbonnier
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Charbonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Charbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Charbonnier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Charbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Charbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Charbonnier dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Charbonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 5 bis Rue du Charbonnier se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Charbonnier par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Charbonnier se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -10.15 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
