9 Rue du Charbonnier, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Charbonnier, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue du Charbonnier, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 136 mètres
- - Issoudun à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 362 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 320 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 727 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 564 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Charbonnier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Charbonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Charbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Charbonnier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Charbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Charbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Charbonnier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Charbonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 9 Rue du Charbonnier se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Charbonnier par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Charbonnier se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 1.97 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
