20 Rue du Jeu de Paume, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°7 ter et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Jeu de Paume, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 86 mètres
- - Issoudun à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 230 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 213 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 827 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 408 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 422 mètres
Ventes au 20 Rue du Jeu de Paume
Une vente a été recensée au 20 Rue du Jeu de Paume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Jeu de Paume, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 20 Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 20 Rue du Jeu de Paume se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Jeu de Paume par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Jeu de Paume se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 34.94 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Jeu de Paume à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Jeu de Paume est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
