Rue des Guédons, 36100 Issoudun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Guédons, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Guédons dans son marché local
Prix Rue des Guédons par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Guédons se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 36.26 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Guédons à Issoudun
Le loyer moyen estimé Rue des Guédons est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 56.78 % sur 1 an et augmenté de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Guédons
Les ventes enregistrées Rue des Guédons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Guédons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin à 78 mètres
- - Issoudun à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 247 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 251 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 903 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 381 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 508 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Guédons
Adresses Rue des Guédons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Guédons, classées par tranches de numéros.
