13 Rue du Languedoc, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 804 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue du Languedoc, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1345 mètres
- - Collège Denis Diderot à 586 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Languedoc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 13 Rue du Languedoc se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Languedoc par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Languedoc se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -24.58 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
