22 Rue du Languedoc, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 22 Rue du Languedoc, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De La Fontaine à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 663 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Languedoc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Rue du Languedoc à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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