28 Rue du Languedoc, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 861 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue du Languedoc, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De La Fontaine à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 688 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Languedoc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 28 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 28 Rue du Languedoc se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Languedoc par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Languedoc se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -28.19 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 050 € au 28 Rue du Languedoc à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 076 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge.
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