6 Rue du Languedoc, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 803 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Languedoc, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1362 mètres
- - Collège Denis Diderot à 605 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Languedoc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 6 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 6 Rue du Languedoc se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Languedoc par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Languedoc se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -33.03 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 150 € au 6 Rue du Languedoc à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 004 € en assurant vous-même les visites, ou 502 € si le professionnel les prend en charge.
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