3 Rue du Limousin, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 15.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue du Limousin, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1205 mètres
- - Collège Denis Diderot à 522 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Limousin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 3 Rue du Limousin se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Limousin par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Limousin se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -9.4 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
