1 Rue du Nid, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Nid, affiche un prix moyen de 884 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°3 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du Nid, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 55 mètres
- - Issoudun à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 501 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 526 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 523 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Nid
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Nid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Nid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Nid, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Nid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Nid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Nid dans son marché local
Prix du 1 Rue du Nid par rapport à la voie
Sur Rue du Nid, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 1 Rue du Nid se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Nid par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Nid se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -26.27 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 200 € au 1 Rue du Nid à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 105 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge.
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