13 Rue du Nid, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Nid, affiche un prix moyen de 886 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°4 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue du Nid, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 103 mètres
- - Issoudun à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 491 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 522 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 500 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Nid
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Nid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Nid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Nid, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Nid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Nid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Nid dans son marché local
Prix du 13 Rue du Nid par rapport à la voie
Sur Rue du Nid, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 13 Rue du Nid se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Nid par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Nid se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -26.11 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 300 € au 13 Rue du Nid à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 108 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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