4 Rue du Nid, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Nid, affiche un prix moyen de 858 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Rue du Nid, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
2 niveaux - 4 logements - 275 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 92 mètres
- - Issoudun à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 490 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 519 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 498 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Nid
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Nid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Nid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Nid, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Nid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Nid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Nid dans son marché local
Prix du 4 Rue du Nid par rapport à la voie
Sur Rue du Nid, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 4 Rue du Nid se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Nid par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Nid se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -19.59 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
