6 Rue du Nid, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Nid, affiche un prix moyen de 858 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Nid, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
2 niveaux - 4 logements - 275 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 91 mètres
- - Issoudun à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 480 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 508 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 489 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Nid
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Nid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Nid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Nid, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Nid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Nid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Nid dans son marché local
Prix du 6 Rue du Nid par rapport à la voie
Sur Rue du Nid, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 6 Rue du Nid se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Nid par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Nid se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -28.44 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 900 € au 6 Rue du Nid à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 073 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge.
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