11 Rue du Poitou, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue du Poitou, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nivernais à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1101 mètres
- - Collège Denis Diderot à 381 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 641 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1242 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Poitou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 11 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 11 Rue du Poitou se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Poitou par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Poitou se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -2.26 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
