11 Rue du Puits à Cognet, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Puits à Cognet, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 11 Rue du Puits à Cognet, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 147 mètres
- - Issoudun à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 643 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 667 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 666 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Puits à Cognet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Puits à Cognet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Puits à Cognet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Puits à Cognet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Puits à Cognet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Puits à Cognet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Puits à Cognet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Puits à Cognet par rapport à la voie
Sur Rue du Puits à Cognet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 11 Rue du Puits à Cognet se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Puits à Cognet par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Puits à Cognet se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 12.22 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
