Rue du Puits à Cognet, 36100 Issoudun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puits à Cognet, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puits à Cognet dans son marché local
Prix Rue du Puits à Cognet par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puits à Cognet se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 15.17 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits à Cognet à Issoudun
Le loyer moyen estimé Rue du Puits à Cognet est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.17 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puits à Cognet
Les ventes enregistrées Rue du Puits à Cognet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puits à Cognet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 29 mètres
- - Issoudun à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 529 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 550 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1212 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 569 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puits à Cognet
Adresses Rue du Puits à Cognet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits à Cognet, classées par tranches de numéros.
