Rue du Puits à Cognet, 36100 Issoudun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puits à Cognet, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue du Puits à Cognet
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puits à Cognet dans son marché local
Prix Rue du Puits à Cognet par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puits à Cognet se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 2.64 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits à Cognet à Issoudun
Le loyer moyen estimé Rue du Puits à Cognet est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puits à Cognet
Les ventes enregistrées Rue du Puits à Cognet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puits à Cognet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 134 mètres
- - Issoudun à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 630 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 653 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1313 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 656 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puits à Cognet
Adresses Rue du Puits à Cognet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits à Cognet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au Rue du Puits à Cognet à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge.
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