2 Rue du Puits à Cognet, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits à Cognet, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et du 0.3 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Puits à Cognet, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 29 mètres
- - Issoudun à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 529 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 550 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 569 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits à Cognet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits à Cognet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits à Cognet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits à Cognet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits à Cognet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits à Cognet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits à Cognet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits à Cognet par rapport à la voie
Sur Rue du Puits à Cognet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 2 Rue du Puits à Cognet se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits à Cognet par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits à Cognet se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -4.89 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
