3 bis Rue du Puits à Cognet, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Puits à Cognet, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Rue du Puits à Cognet, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 107 mètres
- - Issoudun à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 604 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 627 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 632 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 342 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Puits à Cognet
Les 2 ventes au 3 bis Rue du Puits à Cognet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Puits à Cognet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Puits à Cognet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Puits à Cognet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Puits à Cognet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Puits à Cognet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Puits à Cognet par rapport à la voie
Sur Rue du Puits à Cognet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 3 bis Rue du Puits à Cognet se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Puits à Cognet par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Puits à Cognet se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 28.67 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
