4 Rue du Tricot, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Tricot, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Tricot, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 150 mètres
- - Issoudun à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 737 mètres
- - Collège Denis Diderot à 438 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 896 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 939 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Tricot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Tricot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Tricot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Tricot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tricot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tricot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Tricot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Tricot par rapport à la voie
Sur Rue du Tricot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 4 Rue du Tricot se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Tricot par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Tricot se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -7.52 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
