3 Rue Forcée, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Forcée, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Forcée, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 189 mètres
- - Issoudun à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 277 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 296 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 290 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Forcée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Forcée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Forcée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Forcée, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Forcée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Forcée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Forcée dans son marché local
Prix du 3 Rue Forcée par rapport à la voie
Sur Rue Forcée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 3 Rue Forcée se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Forcée par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Forcée se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 0.75 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
