3 Rue Grande Narette, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Grande Narette, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Grande Narette, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 122 mètres
- - Issoudun à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 298 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 269 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 817 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 490 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Grande Narette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Grande Narette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Grande Narette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Grande Narette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grande Narette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grande Narette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Grande Narette dans son marché local
Prix du 3 Rue Grande Narette par rapport à la voie
Sur Rue Grande Narette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 3 Rue Grande Narette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Grande Narette par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Grande Narette se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 4.5 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 3 Rue Grande Narette à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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