18 Rue Jean Rostand, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 960 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Rostand, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Faubourg de Rome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 151 mètres
- - Issoudun à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 72 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 113 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 771 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 71 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Rostand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 18 Rue Jean Rostand se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Rostand par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Rostand se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 38.34 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Rostand à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Rostand est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
