12 Rue Marmouse, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marmouse, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 23.32 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Marmouse, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 132 mètres
- - Issoudun à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 414 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 426 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 501 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 437 mètres
Ventes au 12 Rue Marmouse
Une vente a été recensée au 12 Rue Marmouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marmouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marmouse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marmouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marmouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marmouse dans son marché local
Prix du 12 Rue Marmouse par rapport à la voie
Sur Rue Marmouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 12 Rue Marmouse se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marmouse par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marmouse se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -22.94 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 200 € au 12 Rue Marmouse à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 155 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge.
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