22 Rue Marmouse, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marmouse, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Marmouse, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 179 mètres
- - Issoudun à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 363 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 373 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 464 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marmouse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marmouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marmouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marmouse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marmouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marmouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marmouse dans son marché local
Prix du 22 Rue Marmouse par rapport à la voie
Sur Rue Marmouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 22 Rue Marmouse se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marmouse par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marmouse se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -0.66 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
