4 Rue Marmouse, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marmouse, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 18.71 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue Marmouse, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 119 mètres
- - Issoudun à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 439 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 451 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 525 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 440 mètres
Ventes au 4 Rue Marmouse
Une vente a été recensée au 4 Rue Marmouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marmouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marmouse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marmouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marmouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marmouse dans son marché local
Prix du 4 Rue Marmouse par rapport à la voie
Sur Rue Marmouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 4 Rue Marmouse se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marmouse par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marmouse se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -6.66 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
