12 Rue Neuve, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
À propos du 12 Rue Neuve, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 139 mètres
- - Issoudun à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 313 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 343 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 322 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Neuve, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 12 Rue Neuve se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Neuve se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -6.09 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
