13 Rue Neuve, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 873 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 mais inférieur de 8.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Neuve, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 153 mètres
- - Issoudun à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 297 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 324 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 308 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Neuve, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 13 Rue Neuve se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -18.18 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
