2 Rue Neuve des Capucins, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve des Capucins, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Neuve des Capucins, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 178 mètres
- - Issoudun à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 849 mètres
- - Collège Denis Diderot à 411 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 922 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve des Capucins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve des Capucins dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 2 Rue Neuve des Capucins se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve des Capucins par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve des Capucins se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et -7.67 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Neuve des Capucins
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 55 350 € au 2 Rue Neuve des Capucins à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 384 € en assurant vous-même les visites, ou 692 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
