4 Rue Neuve des Capucins, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Neuve des Capucins, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 4 Rue Neuve des Capucins, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 183 mètres
- - Issoudun à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 852 mètres
- - Collège Denis Diderot à 416 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 927 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Neuve des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Neuve des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Neuve des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Neuve des Capucins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Neuve des Capucins dans son marché local
Prix du 4 Rue Neuve des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 4 Rue Neuve des Capucins se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Neuve des Capucins par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Neuve des Capucins se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -3.66 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
