2 Rue Petite Marmouse, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Petite Marmouse, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Petite Marmouse, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 148 mètres
- - Issoudun à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 404 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 415 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1069 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 498 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Petite Marmouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Petite Marmouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Petite Marmouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Petite Marmouse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Petite Marmouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Petite Marmouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Petite Marmouse dans son marché local
Prix du 2 Rue Petite Marmouse par rapport à la voie
Sur Rue Petite Marmouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 2 Rue Petite Marmouse se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Petite Marmouse par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Petite Marmouse se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 0.25 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 100 € au 2 Rue Petite Marmouse à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 503 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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