12 bis Rue Poterie, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Poterie, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 et du 0.14 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Poterie, 36100 Issoudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 23 mètres
- - Issoudun à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 518 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 538 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 565 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Poterie
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Poterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Poterie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Poterie dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Poterie par rapport à la voie
Sur Rue Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 12 bis Rue Poterie se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Poterie par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Poterie se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 11.33 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Poterie à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Poterie est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.17 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
