2 Rue Saint-lazare, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-lazare, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°52 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Saint-lazare, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 90 mètres
- - Issoudun à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 137 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 96 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 676 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 339 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-lazare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-lazare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-lazare dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 2 Rue Saint-lazare se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-lazare par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-lazare se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -6.67 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
