4 Rue Traversière Sainte Marie, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Traversière Sainte Marie, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Traversière Sainte Marie, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 82 mètres
- - Issoudun à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 420 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 440 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 477 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Traversière Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Traversière Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Traversière Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Traversière Sainte Marie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Traversière Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Traversière Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Traversière Sainte Marie dans son marché local
Prix du 4 Rue Traversière Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Rue Traversière Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 4 Rue Traversière Sainte Marie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Traversière Sainte Marie par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Traversière Sainte Marie se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 28.05 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Traversière Sainte Marie à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Traversière Sainte Marie est de 10.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 56.78 % sur 1 an et augmenté de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
