2 Rue Zulma Carraud, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

816 €

de 647 € à 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Zulma Carraud, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 816 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°6 et de 5.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Zulma Carraud, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte dite de l'Horloge à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre-Ville à 68 mètres
- Issoudun à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 445 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 463 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1124 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 507 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 443 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Zulma Carraud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Zulma Carraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Zulma Carraud(776€)

5 Rue Zulma Carraud(773€)

8 Rue Zulma Carraud(776€)

6 Rue Danielle Casanova(886€)

4 Rue Danielle Casanova(818€)

7 Rue Danielle Casanova(815€)

2 Rue Danielle Casanova(817€)

12 Rue Danielle Casanova(815€)

Prix du 2 Rue Zulma Carraud dans son marché local

Prix du 2 Rue Zulma Carraud par rapport à la voie

Sur Rue Zulma Carraud, le prix moyen des appartements s'établit à 761 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 2 Rue Zulma Carraud se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Zulma Carraud par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Zulma Carraud se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 32.67 % en dessous de celle de Indre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.