40 Rue Zulma Carraud, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

676 €

de 525 € à 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Zulma Carraud, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 676 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°380.Cet immeuble ancien de 1853, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue Zulma Carraud, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1853, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin à 110 mètres
- Issoudun à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 273 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 283 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 941 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 385 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 506 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Zulma Carraud

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Zulma Carraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Zulma Carraud dans son marché local

Prix du 40 Rue Zulma Carraud par rapport à la voie

Sur Rue Zulma Carraud, le prix moyen des appartements s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 676 €/m², le 40 Rue Zulma Carraud se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Zulma Carraud par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Zulma Carraud se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 44.32 % en dessous de celle de Indre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 27.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.