11 Ruelle Sans Nom, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Ruelle Sans Nom, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 bis.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Ruelle Sans Nom, 36100 Issoudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 157 mètres
- - Issoudun à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 352 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 382 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1038 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 369 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Ruelle Sans Nom
Aucune vente n'a été recensée au 11 Ruelle Sans Nom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ruelle Sans Nom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ruelle Sans Nom, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle Sans Nom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle Sans Nom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ruelle Sans Nom dans son marché local
Prix du 11 Ruelle Sans Nom par rapport à la voie
Sur Ruelle Sans Nom, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 11 Ruelle Sans Nom se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ruelle Sans Nom par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Ruelle Sans Nom se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 20.02 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Ruelle Sans Nom à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 11 Ruelle Sans Nom est de 10.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 550 € au 11 Ruelle Sans Nom à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 289 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge.
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