11 Avenue George Sand, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue George Sand, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°12 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Avenue George Sand, 36400 La Châtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Châtre.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 288 mètres
- - Collège George Sand à 280 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 380 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rollinat à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue George Sand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 11 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 11 Avenue George Sand se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue George Sand par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue George Sand se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de La Châtre et 10.41 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtre a baissé de 23.87 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2025.
