19 bis Grande Rue, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 818 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Grande Rue, 36300 Le Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 753 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 753 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 604 mètres
- - Ecole primaire Ville Haute à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 bis Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 19 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 19 bis Grande Rue se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Grande Rue par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Grande Rue se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -23.12 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Grande Rue à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 19 bis Grande Rue est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
