Grande Rue, 36300 Le Blanc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 161 €

de 973 € à 1 730 €

Maison

Prix moyen au m²

823 €

de 674 € à 1 403 €

Comment est calculé ce prix ?

Grande Rue, 36300 Le Blanc, affiche un prix moyen de 1 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Grande Rue

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9 €

7 € – 11 €

Rentabilité indicative

9.45 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Grande Rue dans son marché local

Prix Grande Rue par rapport à Le Blanc et à Indre

À Le Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements Grande Rue se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et 9.93 % en dessous de celle de Indre.

Loyer au m² et rentabilité locative Grande Rue à Le Blanc

Le loyer moyen estimé Grande Rue est de 9.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc a augmenté de 38.27 % sur 1 an et augmenté de 104.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poterne, 36300 Le Blanc(1,161 €)

Rue de l’Isle, 36300 Le Blanc(1,249 €)

Quai André Liesse, 36300 Le Blanc(1,158 €)

Rue Grande, 36300 Le Blanc(1,279 €)

Quai Aubépin, 36300 Le Blanc(1,159 €)

Place du Bateau, 36300 Le Blanc(1,190 €)

Ruelle de la Grande Rue, 36300 Le Blanc(1,158 €)

Cadre de vie et proximité Grande Rue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Départ à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 762 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 517 mètres
- Lycée polyvalent Pasteur à 762 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 615 mètres
- Ecole primaire Ville Haute à 82 mètres

Rues à proximité :

Ruelle de la Grande Rue

Le parc immobilier Grande Rue

Grande Rue est située dans le quartier Le Blanc. Elle compte 6188 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Grande Rue

Retrouvez ci-dessous les adresses Grande Rue, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au Grande Rue à Le Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 903 € (5 %)