2 Impasse 1ere des Menigouttes, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse 1ere des Menigouttes, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Impasse 1ere des Menigouttes, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Menigouttes à 117 mètres
- - Collège Les Menigouttes à 156 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 777 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse 1ere des Menigouttes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse 1ere des Menigouttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse 1ere des Menigouttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse 1ere des Menigouttes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse 1ere des Menigouttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse 1ere des Menigouttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse 1ere des Menigouttes dans son marché local
Prix du 2 Impasse 1ere des Menigouttes par rapport à la voie
Sur Impasse 1ere des Menigouttes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 2 Impasse 1ere des Menigouttes se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse 1ere des Menigouttes par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse 1ere des Menigouttes se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc et 19.14 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
