Impasse 2e des Menigouttes, 36300 Le Blanc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 175 €

de 830 € à 1 472 €

Impasse 2e des Menigouttes, 36300 Le Blanc, affiche un prix moyen de 1 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse 2e des Menigouttes

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Biens en venteà Le Blanc

Prix Impasse 2e des Menigouttes dans son marché local

Prix Impasse 2e des Menigouttes par rapport à Le Blanc et à Indre

À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse 2e des Menigouttes se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc et 2 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Olivier Charbonnier, 36300 Le Blanc(1,160 €)

Rue des Ménigouttes, 36300 Le Blanc(1,013 €)

Rue des Plantes, 36300 Le Blanc(1,254 €)

Rue Albert Chichery, 36300 Le Blanc(943 €)

Rue René Fallet, 36300 Le Blanc(1,106 €)

Impasse 1ere des Menigouttes, 36300 Le Blanc(1,296 €)

Rue du Juge Pierre Voisin, 36300 Le Blanc(1,109 €)

Ventes DVF Impasse 2e des Menigouttes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse 2e des Menigouttes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

8 octobre 2024

103 500 €(1 078 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

2 Impasse 2e des Menigouttes, 36300 Le Blanc

8 avril 2022

130 000 €(1 857 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

3 Impasse 2e des Menigouttes, 36300 Le Blanc

18 décembre 2020

55 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•44 m²

6 Impasse 2e des Menigouttes, 36300 Le Blanc

Cadre de vie et proximité Impasse 2e des Menigouttes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Départ à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Menigouttes à 77 mètres
- Collège Les Menigouttes à 118 mètres
- Lycée polyvalent Pasteur à 799 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 895 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 727 mètres

Rues à proximité :

Rue Olivier Charbonnier

Impasse 1ere des Menigouttes

Rue du Juge Pierre Voisin

Le parc immobilier Impasse 2e des Menigouttes

Impasse 2e des Menigouttes est située dans le quartier Le Blanc. Elle compte 6188 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse 2e des Menigouttes

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse 2e des Menigouttes, classées par tranches de numéros.

1 Impasse 2e des Menigouttes, 36300 Le Blanc

2 Impasse 2e des Menigouttes, 36300 Le Blanc

3 Impasse 2e des Menigouttes, 36300 Le Blanc

5 Impasse 2e des Menigouttes, 36300 Le Blanc

6 Impasse 2e des Menigouttes, 36300 Le Blanc

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Pour un prix net vendeur de 58 750 € au Impasse 2e des Menigouttes à Le Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 469 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 938 € (5 %)