5 Impasse 2e des Menigouttes, 36300 Le Blanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse 2e des Menigouttes, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse 2e des Menigouttes, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Blanc.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Menigouttes à 84 mètres
- - Collège Les Menigouttes à 124 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 785 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse 2e des Menigouttes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse 2e des Menigouttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse 2e des Menigouttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse 2e des Menigouttes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse 2e des Menigouttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse 2e des Menigouttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse 2e des Menigouttes dans son marché local
Prix du 5 Impasse 2e des Menigouttes par rapport à la voie
Sur Impasse 2e des Menigouttes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 5 Impasse 2e des Menigouttes se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse 2e des Menigouttes par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse 2e des Menigouttes se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -16.43 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Impasse 2e des Menigouttes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 50 100 € au 5 Impasse 2e des Menigouttes à Le Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 253 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
