2 Place André Gasnier, 36300 Le Blanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place André Gasnier, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place André Gasnier, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Blanc.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 421 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 421 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place André Gasnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place André Gasnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place André Gasnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place André Gasnier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place André Gasnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place André Gasnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place André Gasnier dans son marché local
Prix du 2 Place André Gasnier par rapport à la voie
Sur Place André Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 2 Place André Gasnier se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place André Gasnier par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place André Gasnier se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -19.6 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 200 € au 2 Place André Gasnier à Le Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 205 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge.
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