22 Place General de Gaulle, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°24 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place General de Gaulle, 36300 Le Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 563 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 563 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 361 mètres
Ventes au 22 Place General de Gaulle
Les 2 ventes au 22 Place General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place General de Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place General de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Place General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 22 Place General de Gaulle se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place General de Gaulle par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place General de Gaulle se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et 26.53 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place General de Gaulle à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 22 Place General de Gaulle est de 9.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 11.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc a augmenté de 38.27 % sur 1 an et augmenté de 104.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
