4 Quai Aubépin, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Aubépin, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai Aubépin, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Le Blanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 750 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 750 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 607 mètres
- - Ecole primaire Ville Haute à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai Aubépin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai Aubépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Aubépin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Quai Aubépin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Aubépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Aubépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Aubépin dans son marché local
Prix du 4 Quai Aubépin par rapport à la voie
Sur Quai Aubépin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 4 Quai Aubépin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Aubépin par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Aubépin se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et 25.63 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai Aubépin à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 4 Quai Aubépin est de 9.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc a augmenté de 38.27 % sur 1 an et augmenté de 104.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
