2 bis Rue Albert Chichery, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Albert Chichery, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Albert Chichery, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 557 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 557 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Albert Chichery
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Albert Chichery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Chichery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Albert Chichery, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Chichery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Chichery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Albert Chichery dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Albert Chichery par rapport à la voie
Sur Rue Albert Chichery, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 2 bis Rue Albert Chichery se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Albert Chichery par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Albert Chichery se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -7.32 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Albert Chichery à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Albert Chichery est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
